关于****湘能实业有限公司坐落于****双水新区

人民路东段的****

拍卖公告

****湘能实业有限公司管理人（以下称 “管理人”）将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时除外）在阿里拍卖●司法（淘宝司法拍卖）网络拍卖平台上进行公开拍卖活动（网址：*****://******.******.***），现公告如下：

*、 拍卖依据

****省****市中级人民法院****年*月**日作出的（****）黔**破申**号民事裁定书，裁定受理****湘能实业有限公司破产清算*案，****年**月**日作出的（****）黔**破**号决定书，指定****忠章律师事务所担任管理人。****湘能实业有限公司第*次债权人会议通过的《提前处置****湘能实业有限公司财产方案》、《****湘能实业有限公司破产财产变价方案》。

*、拍卖标的物

标的物名称：****湘能实业有限公司****双水新区人民路东段****。该土地于****年**月**日以出让方式从水城县国土资源局取得，国有****证号：水国用（籍）第********号，坐落于****双水新区人民路东段，地类（用途）为综合，使用权类型为出让，终止日期为****年**月**日，使用权面积为*****.**平方米。详细情况以相关资料及实物状况为准。

使用权人：****湘能实业有限公司。

起拍价：￥***,***,**.*元。

保证金： ￥*******.**元。

增价幅度：￥***元及其倍数。

*、特别提醒：

*、有意竞买者，请在拍卖前至当地政府、自然资源局、税务等相关部门详细咨询相关过户及税、费缴纳等情况。竞买人未咨询清楚导致的损失，管理人概不负责。

*、拍卖过程中网络拍卖平台收取的软件服务费等相关费用均由竞买人承担，具体费用请竞买人自行查询。

*、本次拍卖公告所作的情况说明、图片等，仅为竞买人参与竞买提供参考，不构成对标的物的任何担保，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，请竞买人根据自身需求自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*、竞买人*旦作出竞买决定，即视为已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵，标的物因已知及****的瑕疵导致无法过户或者买受人无法有效使用的，也不影响拍卖成交结果，不调整成交价格。

*、咨询、看样的时间与方式

自本公告发布之日起至拍卖结束前，工作日接受咨询，意向竞买人可从****年*月**日至****年*月*日上午*：**至**:**，下午**：**至**:**看样，有意者请与管理人联系，联系电话：***********（唐本跃），***********（高忠苏），***********（****）（咨询时间：工作日上午*:**-**：**,下午**:**-**：**）。

*、延时出价功能

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、保证金及成交款项缴纳

*、竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，应按网拍系统提示报名并*次性缴纳保证金，竞价前淘宝系统将锁定该笔款项。

*、拍卖成交的，竞买人原锁定的保证金自动转入管理人指定账户（户名：****湘能实业有限公司管理人，开户行：中国工商银行****分行盘州支行，账号：*******************）。同时，竞买人还须在拍卖成交之日起**日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）汇入管理人指定账户，汇款时应注明“破产案号：（****）黔**破申**号；款项性质：双水****拍卖尾款”。付清全部款项后，管理人向竞买人提供收款收据。

*、拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金将由淘宝系统于竞价结束后自动释放并在*-*个工作日内退回，锁定期间不计利息。

*、拍卖成交后，如竞买人未能在规定时间内支付拍卖款，或竞买人以书面形式明确表示放弃拍卖的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。管理人可以决定重新拍卖，重新拍卖时，原竞买人不得参与竞买。

*、拍卖标的物成交、移交

*、竞买人付清全部拍卖成交价款**日内与管理人办理移交手续，凭付款凭证及相关身份材料到****忠章律师事务所（地址：****省盘州市亦资街道凤鸣中路蓝湾.汇典大厦*楼）签署《拍卖成交确认书》。交付后拍卖标的物的所有权由竞买人享有、标的物的责任与风险均由竞买人承担。逾期不办理的，竞买人应支付由此产生的损失费用，并承担本标的物可能发生的毁损、灭失等后果。

*、如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交割的，管理人概不承担相关责任。

*、拍卖成交后所需的税、费和办理使用权变更登记所产生的相关费用，以及拍卖费用（即拍卖佣金）均由竞买人承担，具体请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询了解。

*、提出异议时间

对拍卖标的物权属有异议的异议人，请于****年*月*日前与管理人联系，并提出书面异议。未提出书面异议的视为放弃权利。

*、重要提示

*、因拍卖标的物价值较大，其起拍价、保证金、成交价高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人提前充分咨询并根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况参见淘宝网“司法拍卖-帮助中心”。

*、竞买人可登录网拍平台网站，详细阅读网拍的竞拍流程指引。网址：*****://******.******.***。

*、拍卖成交后，买受人应自行办理权属过户手续，管理人给予必要的协助，但因煤矿本身的特殊性，可能存在无法快速过户的情况，对此，提醒买受人务必注意，管理人不作过户的任何承诺。

*、双水新区人民路东段的土地以现状为准，管理人不承担标的物的瑕疵保证，能否满足预期价值由竞买人自行查看并评估，同时竞买人应自行至现场查看标的物的情况，管理人提供的说明、图片等仅供参考，不构成对标的物的任何保证，标的物如有与评估报告不*致之处，买受人不得据此要求变更拍卖款或取消拍卖。

*、本次拍卖为以现状拍卖，竞买人需自行了解省、市、县关于****转让的相关政策和标的物本身情况，请竞买人通过多种渠道调查、了解、核实详情后，谨慎决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵，本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，未尽事宜，管理人不承担任何责任。如参与竞买的，则竞买人应无条件同意管理人按照现状交付为准，如移交的情况与评估报告中列示的具体内容等不*致的，均以现状为准。

*、****终止日期为**** 年**月**日，请竞买人自行关注省、市、县土地政策风险。

*、如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交割的，管理人概不承担相关责任。

*、参照最高人民法院法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

*、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖公告、拍卖须知。本公告未尽事宜，可向管理人咨询。

**、与本标的物有利害关系的当事人（包括但不限于债权人）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、本标的物优先购买权人相关说明：无。

**、风险提示

标的物以实物现状为准，竞买人缴纳保证金参与本次拍卖的，视为接受标的物现状及所有瑕疵，管理人不承担标的物的瑕疵保证，相关风险由各竞买人自行评估，因标的物瑕疵引起的*切责任由竞买人承担。有意者请亲自实地看样，未查看的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

**、其他事项

****湘能实业有限公司管理人联系方式如下：

联系人：***********（唐本跃），***********（高忠苏），***********（****）；

联系地址：****省盘州市亦资街道胜境大道尚品国际商业广场*幢*单元**楼（****忠章律师事务所）。

****湘能实业有限公司管理人

*〇**年*月***日