经公司研究同意,****市城市建设投资有限责任公司对凤凰山城市综合体*号楼招租 ,欢迎法人、其他组织、自然人前来报名参加。现将有关事项公告如下:

*、基本情况

凤凰山城市综合体 *#楼 *-*、** 层,建筑面积****.***“建筑处于毛坯状态”,为保证国有闲置资产以租赁方式盘活的真实性、合理性,确保租赁的公平、透明,综合体专班按照相关规章制度拟对*#楼*-*、**层开展评估、招投标等相关工作。

*、招租方式

采用公开招租的方式,竞租方需根据报价函(格式文本)内容填报价格并密封递交到****市城市建设投资有限责任公司*楼会议室,由出租方在开标现场对竞租单位进行谈判后,竞租方现场作出最终第*轮报价,本项目划分为*个标的进行招租。

*、竞租方条件

依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人;具有良好的社会信用,无违反国家有关法律法规的行为;符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

*、竞租方须知

(*)租赁须知:

*.承租方在租赁期间内作为房屋实际管理人,对房屋内发生的所有安全事故及对第*方造成的损害侵权责任全部由承租方承担,与出租方无关。

*.合同到期或提前终止,承租方应在*日内将其所属物品、设施及设备等搬离,逾期搬离视为承租方放弃对租赁场地内物品的所有权,出租方有权任意处置遗留物品、设施及设备,因此发生相关费用由承租方承担。

*.承租方租赁该门面不得用于从事违法活动,经营项目必须符合法律法规及相关部门规定。

*.租赁期间内,承租方要负责落实安全生产各项责任,建立健全安全管理制度,落实日常安全管理和消防安全管理。承租方是该房屋的实际管理人,该房屋内发生的所有安全事故(包括但不限于消防安全、高空抛物,水、电、天燃气、相关设施、设备等使用不当,或其它原因给乙方或第*方造成侵害、损害的)由承租方承担全部责任。

(*)租赁期:*年。

(*)租赁底价:**元/**/月(按年度提前支付),租赁期合同约定。

(*)费用约定:租金含税,不含电费、水费、后期经营管理维护费。水电、卫生、消防、安全、物业服务以及经营所产生的各项税、费等,由承租方自行负责。

(*)履约保证金:年租金的**%。

(*)租金交纳方式:先交费后使用,按年度提前支付。合同签订*日内*次性付清第*年租金,次年租金到期之日提前**日*次性付清,未按约定付清租金的,视为承租人单方违约解除合同,则其承租履约保证金作为违约金不予退回,归出租方所有。

(*)本次竞价以不低于标的起租价格进行,各意向竞租方的最终报价以竞租现场最终报价为准,各意向竞租方需对本次招租的标的进行报价,本次招租按照“价高者得”原则确定承租人,即总报价最高者为本次招租确定的承租人,总报价低于标的起租价格为无效报价。

(*)成交结果确认:出租方将在****省招标投标网及****市城市建设投资有限责任公司网站公布本次招租成交结果。

(*)成交后,出租方与承租方须拟定合同,在各方对合同相关条款达成*致前提下,承租方必须与出租方在规定时间内完成上述合同的签订,并根据成交结果和招租文件约定及时足额缴纳租金及履约保证金,否则出租方有权解除合同。

*、报名时间、地点和方法

(*)报名时间:****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分。

(*)报名地点和方法:****(盘州市银杏广场*单元*-*室)报名。

*、招租文件获取时间、地点和方式

(*)获取时间:****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分。

(*)获取地点:****(盘州市银杏广场*单元*-*室)获取。

(*)获取方式:招租文件售价:***.**元/份,售后不退。购买磋商文件时须提供的资料:*提供有效的“统*社会信用代码”营业执照副本(复印件);*被授权代表报名的提供法定代表人授权委托书(原件)及本人身份证(原件及复印件);法人报名的提供法定代表人身份证明(原件)及本人身份证(原件及复印件)。

注:提供以上资料*套加盖公章的复印件(所有复印件由代理机构接收保存)。

*、竞租保证金

(*)竞租方须缴纳竞租保证金*****.**元。意向受让方在进行竞价前需将保证金缴纳至****指定账户。

(*)竞租保证金账户信息:

单位名称: ****

开户行: 中国工商银行****分行盘州支行

账号: *******************

(*)竞租保证金交纳时间:****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分前。

(*)竞租保证金交纳方式:银行转账。

(*)竞租保证金到账截止时间:****年**月**日**时**分。

竞租方需考虑不同银行间资金到账时间上的风险,为确保竞租保证金按时到账并,请尽早交纳保证金。保证金转账时,请在附言、摘要、用途。竞租保证金是否按要求到账,以代理公司查询结果为准。

未按规定提交竞租保证金的竞租方,将不能参与本次竞价。若竟租方因其自身原因放弃中标,其竟租保证金不予退还。

*、竞价会议时间、地点

本项目的竞价分为*轮竞价,第*轮竞价由竞租方密封递交,第*轮最终竞价开标现场竞价,竞价结束,最高出价竞租方为承租人。

(*)竞价会议时间:****年**月**日**时**分。

(*)竞价会议地点:****市城市建设投资有限责任公司*楼会议。

*、提醒注意事项

(*)参加竞租者不得少于*名。报价不得低于起底价,报价加价幅度为￥****.**元整数倍。

(*)竞价方式交易,根据报价由高到低顺次排序的前*位竞租方为本项目的第*、第*、第*承租候选人;如*个或*个以上的意向承租方均接受底价而未报价的,按接受底价的时间先后顺序确定第*、第*、第*承租候选人。若仅有*名意向竞租方且接受底价,则确定其为第*承租候选人。

(*)招租方不组织统*实地勘察,由竞租方自行前往勘察。

(*)若竞价会议时间有变动,将进行通知。

(*)合同签订:竞租成功之日起*个工作日内签订合同。

(*)承租人承租期间转让租赁权需取得委托方书面同意。

(*)本次代理服务费为人民币:**元整(￥****.**元),评估费用为人民币****元整(￥****.**元),由成交单位在领取成交确认书时向代理机构*次性缴纳。

(*)公告未尽事宜详见招租文件。

*、联系方式

(*)受托方(代理机构):****

联系人:****

电话:***********

(*)委托方(招租方):****市城市建设投资有限责任公司

联系人:****

电话:***********